Boligareal - er der fejl i boligens areal?

Måske kan du få afslag eller erstatning. Få en gratis vurdering af din sag - udfyld formularen nederst på siden.

Hvad siger købsaftalen og hvad siger BBR om boligarealet. Mangler der m2 kan du måske få erstatning eller et afslag. Ifølge BBR er 25 % af alle danske enfamiliehuse opmålt forkert og der er fejl i BBR.

Udgangspunktet i en bolighandel er, at køber af en ejendom skal have, hvad der er angivet i købsaftalen. Køber af en ejendom har derfor krav på det antal m2, som er anført i aftalen.

Men ofte er det solgte m2 ikke altid svarende til det reelle. I følge BBR (Bygnings- og Boligregisteret) er op til 25 % af alle danske enfamilieshuse opmålt forkert. Der er simpelthen en fejl i BBR. Såfremt arealet ikke lever op til det i købsaftalen anførte, kan køber have ret til erstatning eller forholdsmæssigt afslag.

Har du som sælger, en mistanke om at ejendommen er mindre end angivet i købsaftalen, er det vigtigt, at du handler hurtigt.

Som køber af en ejendom skal du få opmålt huset korrekt, så du kan få konstateret om boligarealet du har købt også reelt er der. Er der en forskel mellem boligarealet du har købt og hvad fremgår af købsaftalen eller BBR skal der reklameres over for sælger på en måde, som gør, at du ikke fortaber muligheden for erstatning eller et afslag i prisen.